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兰州现房抵押贷款,商住两用房产助学贷款,商住现房抵押出国留学贷款,抵押企业房屋应急贷款,企业住宅抵押助学贷款,公司购房合同抵押经营贷款等需要的现房贷款材料：
1、兰州非银机构的现房贷款需要准备的材料：身份证、现房证、、婚姻材料、征信报告、一年工作牌.
2、办理银行经营性现房贷款需要准备的材料：身份证,婚姻材料,现房证（如果是二抵,另外要提供按揭抵押借款合同）,公章,法人章,财务章,公司三证合一的营业执照,公司章程,公司近一年的,办公租赁合同,用途合同,企业验资报告,上下游经营合同,企业经营的收付,近三年的纳税申报表,近三年的年度财务报表和近一个月的财务报表,备用现房证,资产证明.
3、办理银行消费类现房贷款需要准备的材料：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、近一年的工资、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、兰州现房不动产权证、备用现房贷款材料.
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二手房产商务活动贷款,农村自建房子抵押周转贷款,抵押公司房屋生意贷款,按揭住宅建筑装修贷款,商住购房合同大额购物贷款等住房抵押贷款的优势和劣势:
一、兰州住房抵押贷款的优点
贷款年限长,最长贷款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、兰州住房抵押贷款的缺点
兰州住房贷款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等贷款流程.住房贷款审批放款时间也比较长,对住房性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息兰州住房贷款是办理不了的.
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住房贷款前期征信准不准备无所谓,但也需征信良好,避免后期查询而拒贷.住房贷款前期可先准备个人三证,住房三证,营业执照(目前兰州大部分银行需要执照,这不是必须)
1、资料齐全去银行签字办理住房抵押,第一次签的是征信授权书
2、签完以后兰州银行出报告上报审批
3、审批期间可能还会要求提供资料,流水,或者兰州上门场地拍照,进行住房评估等等,具体根据银行要求去执行
4、开商住两用房产抵押贷款,抵押商住两用房子经营贷款,商住房屋商务活动贷款,抵押公司住宅大额贷款,抵押全款购房合同经营贷款等用于还款或下款的银行卡
5、做兰州住房抵押,抵押做完以后,银行拿到他项权证,录入系统
6、通过审批,查询征信下放贷款
兰州按揭住房建筑装修贷款,按揭购房合同大额购物贷款由正规房屋抵押贷款机构放款，在大平台签约。支持提前还款，随借随还。兰州房屋抵押贷款基本材料：房产证，身份证，结婚证，户口本，购房合同。
抵押商品房产生活支出贷款,公司房子抵押大额购物贷款,二手房屋贷款,适用住房抵押生活支出贷款,分期购房合同教育贷款等银行抵押贷款有什么要求吗？
1,抵押房子的产权清晰（房子归属明确,有共有人需全部共有人都要签同意书才可以申请）.
2,房子贷款的抵押人夫妻双方和贷款人夫妻双方征信符合银行要求.（一般征信满足两年内不超过连三累六都能申请,兰州每个银行征信要求尺度不一样,欢迎来电咨询办理！
）
3,房子贷款抵押人夫妻双方和贷款人夫妻双方当前没有任何诉讼和纠纷！
4,兰州房子贷款人的年龄和房龄需要满足18周岁,15年内.
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